“如果你爱一个人,就为她装修一套房子;如果你恨一个人,就让他去装修吧”。
这是网上颇为流行的一句“装修格言”。据调查,78%的业主曾遭遇增漏项的加价;55%的业主在装修完工之后,出现质量问题得不到保修。
装修过程中的问题也远远不止这些,有些意外情况的出现,让业主们措手不及,甚至带来巨大的经济损失,由装修引发的纠纷案例更是数不胜数。
施工方意外失足致死,谁负责?
2016年9月23日,孔某与赵某某达成口头协议,赵某某包工包料以5.5万元的价格装修孔某房屋。次日赵某某开始装修。
同年10月11日下午赵某某从装修房屋的厨房窗户处坠落,经抢救无效死亡。赵某某的妻子张某和女儿赵某遂将孔某夫妇告上法院,要求赔偿各项费用64万余元。孔某夫妇辩称,自己对赵某某坠落死亡无过错,不应承担赔偿责任。双方对于赵某某与孔某之间的法律关系以及被告应否承担赔偿责任分歧较大,无法达成调解协议。
田家庵区法院在查明案件事实的基础上,依法判决孔某夫妇赔偿张某、赵某12万余元。判决后,双方均不服,提出上诉。一审法官主动约谈双方当事人耐心做判后说理释疑工作,最终促成双方于2017年5月23日达成和解协议,孔某夫妇一次性赔偿张某、赵某10万元。
装修中导致其他业主损失,谁负责?
贵州某小区的业主李先生委托一家装修公司装修房子,也签订了正规的装修合同。装修公司在施工的过程中,不小心将楼下王先生家顶部损坏,确实给楼下的王先生带来了损失,造成了不方便。
王先生找李先生索赔,李先生认为王应该直接找施工队索赔,施工队觉得不应该承担,于是三家争执到无法解决的地步。
为什么会出现这些问题?
对于购房者来说,入住之前进行装修是必须做的一件事。在市场需求之下,没有执照、没有资质、没有场所、不签合同的家装游击队在家装市场上大量存在,由于成本低、价格便宜,而受到一部分房主的欢迎。
这些家装游击队,人员鱼龙混杂、水平参差不齐,有活聚在一起,完事各奔东西。其间,承揽、雇佣、承包、转包等等情况不一而足。
一旦出现纠纷诉诸法律,往往会出现法律关系混乱;安全质量出问题追责找不到人;聚散不定、居无定所取证困难;尤其是出现重大人身安全事故时,由于大多没有保险,从而加大了房主的意外风险。
另外,现在装修公司都是发包制的劳务分包,是装修公司将业务发包给项目经理,项目经理再组织工人和材料进行施工,这种生产关系导致发生安全事故时往往会纠纷不断。
与此同时,装修公司或施工方导致的工程延期,装修业主也往往会投诉无门。
人保财险助力,解决装修后顾之忧
2018年5月31日,艾特生活与人保财险经过前期几个月的多次沟通,达成战略合作,签订了保险方面的一揽子合作协议。
艾特生活作为全新的互联网家装平台,与中国人民财险保险公司成都市分公司共同合作,为选择平台的装修业主和参与供应商提供包含人、财物、责任等全方位的风险保障。
其中,艾特生活针对在平台的装修项目,提供包括装修一切险(附加第三者责任)、装修意外险和工程延迟险等基本保障,解决装修业主和供应商、工人在装修过程中的面临的财产、人身和合同延期等后顾之忧。
PS:中国人民财产保险股份有限公司(PICC P&C,简称”中国人保”)是经国务院同意、中国保监会批准,于2003年7月由中国人民保险集团公司发起设立的、亚洲最大的财产保险公司,注册资本136亿元。其前身是1949年10月20日经中国人民银行报政务院财经委员会批准成立的中国人民保险公司,世界500强企业。